住宅ローンを利用する場合、火災保険に加入する事が必須になっています。

保険会社での判別については、建築業者の書類の提出となります。

火災保険は、基本的に住宅ローンと同程度の期間（３０年～３５年）かける事になりますので、

かなり高額となります。たいていは何十万、時には百万円を超えていたりします。

木造住宅の場合は、建物を省令準耐火住宅にする事で、火災保険は半額、もしくは６０％割引程度まで節約ができます。

火災保険の保険料が決まる指標には、T構造（耐火構造）とH構造（非耐火構造）という２つの構造があり、建物の構造によって料金が変わります。

通常の木造住宅の場合には、H構造に分類されますが、これを省令準耐火住宅にすることで、T構造である鉄筋コンクリート住宅などと同じ保険料率にする事ができます。

建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。

具体的には、次のいずれかの住宅、または工法です。

その１:隣家などから火をもらわない

　　　（外部からの延焼防止）

その２:火災が発生しても一定時間火を出さない

その３:万が一部屋から火が出ても延焼を遅らせる

　　　（他室への延焼遅延）